Главная » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

«ФК Открытие» может стать миноритарием O1 Properties

Санируемый банк «ФК Открытие» может получить 35% акций O1 Properties. Арбитражный суд Москвы в сентябре признал недействительными сделки между структурами O1 Group Бориса Минца и банка, прошедшие незадолго до его санации. В результате на балансе банка вместо обеспеченных кредитов компаниям Минца появились необеспеченные облигации его «О1 груп финанс» на 30 млрд руб. Суд также восстановил право банка на залог по ...

Читать далее »

Почему офисы компаний остаются загруженными лишь на 60%

В начале 2010-х гг., в период экономического подъема, офисы в России быстро эволюционировали вслед за развитием технологий, менявших принципы работы. Компании по примеру таких западных корпораций, как Google, старались повысить эффективность работы сотрудников, создавая для них креативные пространства, претендующие стать вторым домом. В офисах появились лаунж-зоны с необычными креслами и пуфами, разнообразные игровые комнаты, капсулы для сна и т. д. «Зоны ...

Читать далее »

Чем agile-концепция офисов разочаровала собственников компаний

{{twitter}} {{twitter}} Вышли в космос Когда-то open space считался прорывом – после кабинетной системы советских учреждений «френдли-офисы» с топами и рядовыми сотрудниками в одном пространстве казались чем-то невероятным. Сломав до основания стены и коридоры, минимизировав потери площадей, собственники компаний строили новый мир с возможностью разместить на том же количестве метров больше персонала, упростить коммуникацию, сократить дистанцию от одного сотрудника до ...

Читать далее »

«Ростех» ищет девелопера на застройку крупной территории на западе Москвы

Госкорпорация «Ростех» ищет девелопера на застройку территории Всероссийского института легких сплавов на западе Москвы. Там можно возвести не менее 1 млн кв. м недвижимости Крупнейший акционер ОАО «Всероссийский институт легких сплавов» (ВИЛС) – «Ростех» рассматривает возможность использования территории предприятия под девелоперский проект, рассказал «Ведомостям» топ-менеджер строительной компании, рассматривавший приобретение этой площадки. Производственные мощности института, по его словам, для этого могут ...

Читать далее »

Российско-германская внешнеторговая палата купила офис в Филях

О покупке Российско-германской внешнеторговой палатой (РГВТП) свыше 1000 кв. м в бизнес-центре «Фили град» рассказали два консультанта, работавших со сторонами сделки. Директор департамента коммуникаций РГВТП Алексей Кнельц, представитель девелопера «Фили града», MR Group, и руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Елизавета Голышева (брокер сделки) информацию подтвердили. Средства на сделку – свыше 3,5 млн евро – предоставил на ...

Читать далее »

Финский ритейлер Stockmann продал последний актив в России

Финская группа Stockmann подписала соглашение с чешским холдингом PPF Real Estate о продаже ему торгового комплекса «Невский центр», следует из сообщения сторон. Сделку планируется закрыть после одобрения антимонопольных органов. Стороны ожидают, что это произойдет до конца года. «Сделка позволит Stockmann полностью сосредоточиться на развитии своих магазинов в Финляндии и странах Балтии. В то же время она даст нам финансовую гибкость ...

Читать далее »

Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье резко выросла

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Московской области ждет сюрприз – после переоценки летом 2018 г. кадастровая стоимость объектов капитального строительства резко выросла. Например, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в среднем выросла на ...

Читать далее »

«ФК Открытие» купит офис в центре Москвы за 10 млрд рублей

{{twitter}} {{twitter}} Для переезда в «Легион I» банку необходимо освободить его от арендаторов Legion-center.ru Банк «Финансовая корпорация «Открытие» станет владельцем бизнес-центра «Легион I» (57 000 кв. м) на ул. Большая Ордынка в центре Москвы. «Открытие» подал заявку на торги имуществом компании «Легион девелопмент», сказано на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Тот аукцион был признан несостоявшимся, но конкурсный управляющий ...

Читать далее »

«Детский мир» получит один из крупнейших складов в Московском регионе

PNK Group построит для группы компаний «Детский мир» распределительный центр на 62 000 кв. м в «PNK Парке Бекасово» в Наро-Фоминском районе Московской области, сообщили компании. Это подтвердил и представитель Colliers International – консультанта сделки. В сообщении партнеров сказано, что инвестиции в этот проект составят 2,5 млрд руб., строительство уже началось. По словам директора PNK Group Юрия Менухова, компания планирует достроить ...

Читать далее »

Инвестиции в коммерческую недвижимость продолжают снижаться

{{twitter}} {{twitter}} Российские офисы и склады теряют инвесторов Максим Стулов / Ведомости Инвестиции в российскую недвижимость снижаются, свидетельствуют данные опрошенных «Ведомостями» консультантов. За девять месяцев 2018 г. инвесторы потратили на покупку офисов, складов и проч. $1,84 млрд – на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорит представитель JLL. Примерно такие же данные и у CBRE: $1,8 млрд против ...

Читать далее »